作为房地产市场的关键上游，土地市场的供应规模、成交价格以及政策调控走向均对市场产生深远影响。回顾2025年，重点城市的土地市场在整体缩量与结构分化中收官，头部房企重仓部分核心城市。 根据中指研究院最新发布的数据显示，2025年300城住宅用地成交规划建筑面积为6.2亿平方米，同比下降13.5%，出让金2.3万亿元，同比下降10.6%。不过，市场分化明显。南京一宗核心地块以超过每平方米4.5万元的价格成交，刷新该市维持十年的单价纪录，类似情景在北京、上海、杭州等核心城市也数次出现。据中指研究院统